云鼎·天阙小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    郴州云鼎房地产有限公司

  • 物业公司

    郴州善必居物业管理有限公司

  • 小区地址

    位于开发区西南侧,西临寒溪路、南接万华大道、北至107国道绕

  • 附近学校

    汉唐国学幼儿园,郴州市第四十六完全小学,郴州市明星学校

小区评分

户型分析

户型齐全,主打四居

云鼎·天阙户型主要有116平-116平的的四居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为4,建筑密度高于24%的同区域小区。

  • 该小区
    4
  • 区域均值
    1.3
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率39%高于24%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    39
  • 区域均值
    14

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1.60元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    郴州善必居物业管理有限公司

硬件设施

  • 4

    容积率

  • 39%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有58个公交站:寒溪路万华路口,四零八队等。

该小区交通配套得分优于18%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    58
  • 区域均值
    82

教育配置

周边3km(直线距离)内共有62个幼儿园:汉唐国学幼儿园,黄郴艺术幼儿园(长青路)等; 13个小学:郴州市第四十六完全小学,明星学校小学部等; 6个中学:郴州市明星学校,郴州市十五中等。

该小区教育配套得分优于15%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    62
    13
    6
  • 区域均值
    106
    18
    11

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    3
    0
  • 区域均值
    12

购物配套

周边3km(直线距离)内共有9个购物中心:大华天都商城,生源(五岭购物广场店)等; 331个超市:天阙超市,又家便利店等。

该小区购物配套得分优于19%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    9
    331
  • 区域均值
    17
    520

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有14个公园:招商广场,玫瑰海岸等。

该小区休闲配套得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    14
  • 区域均值
    45

云鼎·天阙

北湖区 /北湖区

7.9

综合测评得分

  • 小区品质
    8.1
  • 户型评分
    7.5
房价评估

分享

收藏