东方新城小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    郴州市宏达房地产开发有限公司 

  • 物业公司

    郴州市旭东物业管理有限责任公司

  • 小区地址

    郴州大道A段(郴州市政务中心旁)

  • 附近学校

    郴州市苏仙区新恒长顺托育中心,郴州市一完小(东校区),郴州市第三十二中学

小区评分

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.9,建筑密度高于4%的同区域小区。

  • 该小区
    1.9
  • 区域均值
    1.3
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率37%高于19%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    37
  • 区域均值
    16

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    0.45元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    郴州市旭东物业管理有限责任公司

硬件设施

  • 1.9

    容积率

  • 37%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有65个公交站:市民政局,人民东路郴江路口等。

该小区交通配套得分优于53%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    65
  • 区域均值
    66

教育配置

周边3km(直线距离)内共有119个幼儿园:郴州市苏仙区新恒长顺托育中心,恒顺幼稚园等; 19个小学:郴州市一完小(东校区),苏仙小学等; 16个中学:郴州市第三十二中学,郴州苏仙中学等。

该小区教育配套得分优于63%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    119
    19
    16
  • 区域均值
    86
    13
    11

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有19个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于74%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    19
    0
  • 区域均值
    10

购物配套

周边3km(直线距离)内共有20个购物中心:郴州市金钟购物公园(金钟·滨江府店),生源时代广场等; 531个超市:银天河超市,易捷便利店(郴州大道加油站)等。

该小区购物配套得分优于53%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    20
    531
  • 区域均值
    11
    406

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有72个公园:苏仙桥游园,东塔公园等。

该小区休闲配套得分优于65%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    72
  • 区域均值
    52

东方新城

苏仙区 /苏仙区

9.1

综合测评得分

  • 小区品质
    9.1
房价评估

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